Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus inmitten der Kernstadt Springe mit 3 Wohneinheiten und Deisterblick wurde innen liebevoll modernisiert.
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Haus inmitten der Kernstadt Springe wurde innen liebevoll modernisiert. Die Wohneinheiten im I. OG und DG sind möbliert und zeitweise vermietet. Die Wohnung im EG mit einem wunderschönen Anbau mit Zugang zum Garten wird kurzfristig frei. Dieses schöne Objekt besticht u.a. durch seine Lage, den Deisterblick und den wunderschönen Garten.
Ausstattung
Im EG des Objektes befindet sich ein Ofen. Die Einbauküchen und die Küchen im I. OG und DG sind im Kaufpreis enthalten. Das Objekt ist komplett unterkellert.
Lage
Zentrale Lage in Springe. In ca. 5 Minuten erreicht man die Innenstadt und die Bushaltestelle zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Banken, Schulen, Gastronomie sowie das Hallenbad sind fußläufig ebenfalls innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Von Springe aus können Sie mit der S-Bahn in Richtung Hannover Hbf und Flughafen und in Richtung Hameln/Paderborn fahren. Über die B 217 gelangen Sie mit dem Pkw nach Hannover oder Hameln.
Sonstiges
Freizeiteinrichtungen und Vereine sind in Springe vielfältig. Der nahe gelegene Deister lädt zum Wandern, Walken oder Mountainbiking ein.
Daten der Immobilie
Keller / Einliegerwohnung / Vermietet
Mieteinnahmen pro Monat: 1.000 €
Etagenanzahl: 3
Wohnfläche: ca. 220 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²
Grundstück ca. 1.345 m²
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Keller: ja
Garage/ Stellplatz: 2 Carports
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1937
Bauphase: Haus fertig gestellt
Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 2013
Objektzustand: Modernisiert
Ausstattung: Normale Qualität
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 283,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 1937
Kaufpreis: 529.000 €
Provision für Käufer: Vom Käufer ist eine Maklercourtage von 5,95 % (inkl. MwSt) vom Kaufpreis, fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages, an die Firma Ellen-Meyer-Immobilien zu zahlen.
Mieteinnahmen pro Monat: 1.000 €
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