2-Zimmer-Wohnung (vermietet) im Bungalowstil in Springe im Ortsteil Bennigsen sucht Käufer.
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung ist im Bungalowstil mit eigenem Eingang gebaut. Im hellen Flur betreten Sie links das Schlafzimmer mit großem Fenster, gleich daneben befindet sich das Wannenbad. Die Küche ist direkt daneben. Das große Wohnzimmer mit ca. 41 m2 hat einen direkten Zugang zur Terrasse. Die große Terrassentür und die Fenster erlauben den Blick in den hübschen kleinen Garten. Für den vor der Terrasse liegenden Gartenteil und den Einstellplatz vor dem Eingang besteht ein Sondernutzungsrecht. Trotz der zentralen Lage können Sie hier in Ruhe Ihre Freizeit verbringen und auf der großen Terrasse ihre Mahlzeiten genießen. Zur Wohnung gehören drei Kellerräume, zwei davon mit Tageslicht. Im Keller befindet sich außerdem noch ein Duschbad.
Ausstattung
Bad und Flur sind hell gefliest, die Küche hat einen Linoleumboden, in den anderen Räumen wurde Teppichboden und Laminat verlegt. Die Wohnung ist gepflegt.
Lage
In zentraler Lage und dennoch ruhig liegt diese Wohnung verkehrsgünstig in Bennigsen, einem Ortsteil von Springe. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof und den Supermarkt für den täglichen Einkauf. Auch andere Bedarfe des täglichen Bedarfs können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen.
Sonstiges
Bennigsen ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Springe mit ca. 4.300 Einwohnerinnen und Einwohnern. Durch die hervorragende Anbindung nach Hannover durch die S-Bahn-Linie 5 und die Bundesstraße 217 ist Bennigsen besonders bei Pendlerinnen und Pendlern nach Hannover oder Hameln attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, eine neue, moderne Grundschule, Kita und Geschäfte sind vor Ort. Weiterführende Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im ca. 9 km entfernten Springe und gut zu erreichen. Die direkte Nähe zum Deister und die lebendige Dorfgemeinschaft sorgen dafür, dass Sie sich in Bennigsen wohlfühlen werden und eine gute Lebensqualität genießen können.
Daten des Objektes
Haustyp: Erdgeschosswohnung
Nutzfläche: ca. 80,00 m²
Wohnfläche: ca. 83,00 m²
Etage: 0
Etagenanzahl: 1
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 2
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Garten/-mitbenutzung: Ja
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1980
Qualität der Ausstattung: Einfach
Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Bausubstanz & Energieausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 158,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1980
Kaufpreis: 175.000,00 €
Vermietet: Ja
Mieteinnahmen pro Monat: 638,55 €
Provision für Käufer: 3,57% (inkl. MwSt) vom Kaufpreis
Vom Käufer ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % brutto vom Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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