VERKAUFT +++ Das zweistöckige Einfamilienhaus in Alleinlage in Springe im Ortsteil Völksen sucht neue Bewohner.
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein zweistöckiges Einfamilienhaus. Die Immobilie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, 1 Gäste-WC im EG, 3 Zimmer und 1 Bad im OG. Zum Haus gehört außerdem eine Garage. Das Objekt ist voll unterkellert. Im Jahr 2013 wurde die Fassade gedämmt und mit Lärchenholz verkleidet. Das Objekt ist bereits geräumt.
Ausstattung
Das Wohnzimmer im EG ist mit Parkett ausgestattet. Im OG befindet sich ein Wannenbad mit Tageslicht.
Lage
Das Objekt befindet sich auf einem Eckgrundstück in Völksen unterhalb der B 217. Durch die direkte Anbindung kommen Sie über die B 217 sowohl nach Hannover als auch nach Hameln. Der Autobahnzubringer zur A2 in Lauenau ist ca. 15 Autominuten entfernt.
Kindergarten und Grundschule sind in Völksen vorhanden. Völksen verfügt über einen Supermarkt, einen Fleischer, Bäcker/Café, Apotheke, Blumenladen, Ärzte und Zahnärzte. Ein S-Bahn-Anschluss bietet Ihnen die Möglichkeit, ab Völksen mit der S5 nach Hameln, Bad Pyrmont, Paderborn und Hannover Hbf sowie zum Flughafen zu fahren.
Sonstiges
Im nahe gelegenen Deister und im schönen Umland können Sie sich Ihren Freizeitaktivitäten widmen. Diverse Vereine sind ebenfalls vor Ort ansässig.
Daten des Objektes
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Haustyp: Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 149 m²
Grundstücksfläche ca.: 1.070 m²
Nutzfläche ca.: 80 m²
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Modernisierung/Sanierung: zuletzt 2013
Bauphase: Haus fertig gestellt
Baujahr: 1920
Qualität der Ausstattung: Einfach
Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Energie
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 219 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: L
Baujahr laut Energieausweis: 1920
Kaufpreis: 180.000 €
Provision für Käufer:
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Vom Käufer ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % brutto vom Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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