Großes Baugrundstück für die Wohnbebauung in Hessisch Oldendorf, OT Barksen.
Objektbeschreibung
Baugrundstück für die Wohnbebauung in Hessisch Oldendorf. Das Grundstück liegt innerhalb der Innenbereichssatzung aus dem Jahr 1982. Die planungsrechtliche Beurteilung erfolgt auf Basis des § 34 BauGB.
Lage
Lage: Das Grundstück liegt in Barksen, einem Ortsteil von Hessisch Oldendorf, mit Blick auf das Weserbergland. Der kleine Ort grenzt an Wälder des Landschaftsschutzgebietes Hessisch Oldendorfer Wesertal/Nord. Die Umgebung ist ländlich und bietet herrliche Blicke ins Weserbergland. Die Nachbarschaft ist geprägt von lockerer Wohnbebauung in einem historisch gewachsenen Dorfkern. In der Nähe gewährleistet die B 83 eine schnelle Verbindung nach Hameln, Rinteln und Minden. Die Anschlussstelle zur A 2 ist in ca. 15 Minuten mit dem Pkw erreichbar.
Sonstiges
In Hessisch Oldendorf und seinen Ortsteilen besteht ein breites Angebot an Krippenplätzen, Kindertageseinrichtungen sowie Integrations- und Ganztagsangeboten. 4 Grundschulen im gesamten Stadtgebiet gewährleisten kurze Wege für die jüngeren Schulkinder. Alle weiterführenden Schulen sind in Hameln und gut erreichbar. Supermärkte, Einzelhandel, Ärzte, Apotheken und andere Dienstleister finden Sie ebenfalls in Hessisch Oldendorf. Ein aktives Vereinsleben und andere kulturelle Angebote bieten beste Voraussetzungen, dass sich Familien, Paare und Singles jeden Alters hier wohlfühlen können. Das schöne Weserbergland und die wunderschöne Fachwerkstatt Hameln hält unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bereit: Wandern, Fahrrad fahren, walken, Kunst und Kultur und nicht zuletzt die gemütliche Altstadt mit Fußgängerzone und hübschen Geschäften, Cafés und Restaurants.
Daten des Objektes
Grundstücksfläche: 1.275,00 m²
Kurzfristig bebaubar: Nein
Baugenehmigung: Nein
Erschließung: Erschlossen
Bebaubar nach: wie Nachbarbebauung
Abriss: Nein
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 187.000 €
Provision für Käufer: 3,57% (inkl. MwSt) vom Kaufpreis
Vom Käufer ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % brutto vom Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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