Einfamilienhaus in Hessisch Oldendorf im schönen Ortsteil Fuhlen sucht neue Bewohner.
Objektbeschreibung
In dem schönen Ortsteil Fuhlen, nur wenige Kilometer von Hessisch Oldendorf entfernt, liegt dieses Einfamilienhaus mit viel Platz für Familie, Beruf und Freizeit.
Ausstattung
Das Haus ist mit neuer Elektrik ausgestattet. In allen Räumen wurde schönes Laminat verlegt. Das Bad im EG mit Badewanne ist mit weißen Fliesen zeitgemäß gefliest.
Lage
Nur ca. drei Kilometer entfernt ist die Kernstadt Hessisch Oldendorf. Hess. Oldendorf liegt 12 km nordwestlich der Rattenfängerstadt Hameln an der Weser. Durch die Stadt führt der Weserradweg und die Deutsche Märchenstraße. Die B 83 tangiert Hess. Oldendorf im Süden und bietet eine optimale Anbindung in Richtung Hameln, Rinteln und Minden. Die A2 erreichen Sie nach ca. 9 km in Rehren. Die Entfernung nach Hannover beträgt ca. 50 km (zum Flughafen Langenhagen ca. 40 Min.). Der Bahnhof Hess. Oldendorf mit Park- und Rideplätzen ist Haltestelle der S-Bahn Richtung Löhne, Bad Oeynhausen, Vlotho, Rinteln, Hameln, Elze, Hildesheim und Hannover.
Sonstiges
In Fuhlen gibt es einen Hofladen und ein kleines Café. Supermärkte, Einzelhandel, Ärzte, Apotheken und andere Dienstleister finden Sie in Hessisch Oldendorf. In Hessisch Oldendorf und seinen Ortsteilen besteht ein breites Angebot an Krippenplätzen, Kindertageseinrichtungen sowie Integrations- und Ganztagsangeboten. 4 Grundschulen im gesamten Stadtgebiet gewährleisten kurze Wege für die jüngeren Schulkinder. Weiterführende Schulen befinden sich in Hameln.
Daten des Objektes
Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Gepflegt
Bauphase: Haus fertig gestellt
Wohnfläche: ca. 168,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 394,00 m²
Nutzfläche ca.: 50,00 m²
Etagenanzahl: 2
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 2
Baujahr: 1900
Qualität der Ausstattung: Normal
Garage/Stellplatz: 1
Bausubstanz & Energieausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Kaufpreis: 199.000 €
Provision für Käufer: 3,57% (inkl. MwSt) vom Kaufpreis
Vom Käufer ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen. Die Maklercourtage ist fällig sofort nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar an die Firma Ellen Meyer-Immobilien, Inh. Ellen Meyer. Die Immobilienmaklerin hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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