Mitten in Springe: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug sucht Käufer.
Objektbeschreibung
Ideal für Paare oder kleine Familien, die großzügig wohnen und alle Vorzüge der zentralen Lage nutzen möchten: Diese große, helle 3-Zimmer-Wohnung im dritten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich in attraktiver Lage in Springe.
Das große Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon zur Südseite bietet Ihnen viel Platz für Möbel, Dekoration und eine gemütliche Wohnlandschaft. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für Ihre Bedürfnisse. Das Bad ist mit einer barrierearmen Dusche freundlich und hell gestaltet; das Podest kann für eine Waschmaschine genutzt werden. Ein weiteres Plus: das Gäste-WC, das gegebenenfalls noch Ihrem Geschmack und Standard angepasst werden muss. Praktisch und ideal für Vorräte, Haushaltsutensilien und Anderes ist der Abstellraum direkt am Wohnungseingang. In einer Nische im Flur kann eine Garderobe eingebaut werden. Alle Räume haben große Fenster und dank ihres guten Zuschnitts viel Gestaltungsspielraum.
Machen Sie diese Wohnung zu Ihrem eigenen schicken neuen Zuhause!
Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung
Die Fenster zur Südseite wurden 2024 erneuert und haben schallisolierende Dreifach-Verglasung, die Fenster zur Nordseite sind vor einigen Jahren ebenfalls erneuert worden und haben eine Doppelverglasung und Kunststoffrahmen. Im Wohnzimmer liegt Teppichboden. Die anderen Räume sind mit Vinyl bzw. PVC-Böden ausgestattet. Das Duschbad ist hell gefliest, das Gäste-WC ist noch aus dem Baujahr.
Lage
Ideal auch für Menschen, die Richtung Hannover oder Hameln zur Arbeit pendeln müssen: der S-Bahnhof ist nur 700 Meter entfernt. Auch Kita, Grund- und weiterführende Schulen, Lebensmittelläden, Bio-Supermarkt und vieles mehr sind zu Fuß zu erreichen.
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.
Daten des Objektes
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Bezugsfrei: sofort
Qualität der Ausstattung: Normal
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1983
Wohnfläche: ca. 90,00 m²
Nutzfläche: ca. 5,00 m²
Etage: 3
Etagenanzahl: 8
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Einbauküche: Ja
Bausubstanz & Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 63,43 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr laut Energieausweis: 2010
Kaufpreis: 185.000,00 €
Hausgeld: 509,00 €
Provision für Käufer: 3,57 % vom Kaufpreis
Vom Käufer ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % brutto vom Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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