Helle, freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Springe steht zum Verkauf.
Objektbeschreibung
Die helle, gut geschnittene Wohnung im zweiten Obergeschoss der gepflegten Wohnanlage liegt direkt unterm Deister in schöner, ruhiger Wohnlage. Mit überschaubaren Renovierungsarbeiten kann sie zu Ihrem neuen gemütlichen Zuhause werden. Die Wohnung hat einen geräumigen Flur, von dem Sie jedes Zimmer erreichen. Das innenliegende Duschbad hat eine zeitgemäße Ausstattung. In der Küche mit großem Fenster genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne, ebenso vom Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon. Das Schlafzimmer lässt sich gut möblieren und bietet ausreichend Platz. In dem Hausgeld von 269,00 € ist ein Rücklagenanteil von 99,17 € monatlich enthalten.
Ausstattung
Das Bad ist hell gefliest; die grauen Bodenfliesen sind in zeitgemäßer Optik. Schlafzimmer und Wohnzimmer haben schönes Echtholzparkett, das nach entsprechender Behandlung in neuem Glanz erstrahlen kann. In Küche und Flur sind Bodenbeläge älteren Datums.
Lage
Ideal auch für Menschen, die Richtung Hannover oder Hameln zur Arbeit pendeln müssen: der S-Bahnhof ist nur einen Kilometer entfernt und in ca. 13 Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch Kita, Grund- und weiterführende Schulen, Lebensmittelläden, Bio- Supermarkt und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe. Für herrliche Spaziergänge in der Natur bietet der Deister unzählige Mögichkeiten direkt vor der Haustür. Die charmante Kleinstadt Springe mit ihren schönen Fachwerkhäusern liegt direkt am Naherholungsgebiet Großer und Kleiner Deister. Neben der guten Infrastruktur bietet Ihnen Springe im Dreieck Hannover, Hameln und Hildesheim eine ideale Ausgangslage für Beruf, Wohnen und Freizeitaktivitäten. Neben den Einkaufsmöglichkeiten und allen Dingen und Einrichtungen, die Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, können Sie entspanntes Wohnen und Leben in der Kleinstadt Springe mit ca. 13.000 Einwohnern in der Kernstadt genießen.
Sonstiges
Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2004.
Daten des Objektes
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Wohnfläche ca.: 56,00 m²
Nutzfläche ca.: 12,00 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Etagenanzahl: 4
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Baujahr: 1969
Qualität der Ausstattung: Normal
Bausubstanz & Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 148,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1969
Kaufpreis: 110.000,00 €
Hausgeld: 269,00 €
Provision für Käufer: 3,57% (inkl. MwSt) vom Kaufpreis
Vom Käufer ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % brutto vom Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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