Gepflegtes Reihenmittelhaus in bevorzugter Lage mit ca. 231,00 m² Grundstücksfläche in Springe Kernstadt sucht neue Bewohner.
Objektbeschreibung
Dieses Objekt bietet ausreichend Raum für eine kleine Familie. Es handelt sich hier um ein zweistöckiges Reihenhaus mit ausgebautem Dachboden. Die Immobilie umfasst 4 attraktive Zimmer. Das dazugehörige Grundstück mit Südausrichtung bietet Platz für Blumenstauden, Hochbeete oder für die Kinder zum Spielen.
Ausstattung
Im Wohnzimmer befindet sich Parkett. Der Flur und die Küche im EG sind mit Fliesen ausgestattet. In den Räumen im I. OG wurde Teppich verlegt und im DG schönes Laminat.
Das Bad im I. OG beinhaltet eine Badewanne. Ein Duschbad befindet sich im DG. Das Gäste-WC und die Bäder sind hell gefliest. Alle Zimmer sind hell und freundlich.
Lage
Das Objekt liegt direkt in der Kernstadt Springe. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso ein Supermarkt, ein Getränkemarkt, eine Apotheke, eine Grundschule und die IGS – Schulzentrum Nord.
Fußläufig erreichen Sie alle anderen Geschäfte des täglichen Bedarfs innerhalb von 7 bis 12 Minuten.
Der Bahnhof ist fußläufig innerhalb von 10 Minuten sehr gut erreichbar. Sie können mit der S-Bahn sowohl nach Hannover Hbf und Flughafen als auch nach Hameln fahren. Springe bietet eine direkte Anbindung an die B 217 in Richtung Hannover oder Hameln.
Sonstiges
In Springe sind sämtliche Schularten (Grundschule, IGS, Gymnasium) gegeben. Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Auch für die Freizeitgestaltung im nahen Deister, im Hallenbad oder in diversen Vereinen ist gesorgt.
Daten der Immobilie
Bezugsfrei ab: 01.05.2023
Haustyp: Reihenmittelhaus
Wohnfläche ca.: 91 m²
Grundstücksfläche ca.: 231,00 m²
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Objektzustand: Gepflegt
Bauphase: Haus fertig gestellt
Baujahr: 1973
Qualität der Ausstattung: Normal
Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Garage
Energie
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 173,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 1973
Kaufpreis: 279.000 EUR
Provision für Käufer: 3,57 % (inkl. MwSt) vom Kaufpreis
Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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