Schönes Zweifamilienhaus mit Grundstück in der Lilienstraße 2 in Springe Kernstadt.
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Objekt inmitten der Kernstadt Springe beinhaltet zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss steht zur Zeit leer. Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminzimmer, 1 Tageslichtbad, Küche, Flur und 2 Schlafzimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 109 m². Die Dachgeschosswohnung verfügt über 1 Wohnzimmer mit angrenzender Dachterrasse, 1 Tageslichtbad, Küche, Flur, 2 Schlafzimmer und einen Abstellraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 87 m².
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter wurden keine Fotos der Räumlichkeiten im EG in das Exposé aufgenommen.
Ausstattung
Die Öl-Zentralheizung ist von 1987. 1988 erfolgte ein Anbau (Kaminzimmer). Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich eine kleine Erholungsfläche mit Biotop.
Lage
Zentrale Lage in Springe. In ca. 5 Minuten erreicht man die Innenstadt. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Banken und Gastronomie sind fußläufig innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Springe verfügt über sämtliche Schularten sowie Kindergärten. Von Springe aus können Sie mit der S-Bahn (S 5) in Richtung Hannover Hbf und Flughafen und in Richtung Hameln/Paderborn fahren. Über die B 217 gelangen Sie mit dem Pkw in ca. 25 Minuten nach Hameln oder Hannover.
Sonstiges
Freizeiteinrichtungen und Vereine sind in Springe vielfältig. Auch ein Hallenbad ist vorhanden. Der nahe gelegene Deister lädt zum Wandern, Walken oder Mountainbiking ein. Gut ausgebaute Radwege sind ebenfalls vorhanden.
Daten des Objektes
Bezugsfrei ab: 01.11.2023
Vermietet: Ja
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 196,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 651,00 m²
Nutzfläche ca.: 20,00 m²
Etagenanzahl: 2
Zimmer: 9
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Baujahr: 1950
Qualität der Ausstattung: Normal
Letzte Modernisierung/Sanierung: 1988
Garage/Stellplatz: Carport
Anzahl Garage/Stellplatz: 2
Energie
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 217,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr laut Energieausweis: 1950
Kaufpreis: 367.000 €
Provision für Käufer:
5,95 % (inkl. MwSt) vom Kaufpreis. Vom Käufer ist eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt vom Kaufpreis zu zahlen. Diese ist fällig sofort nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar an die Firma Ellen Meyer-Immobilien.
Zum Objekt auf Immobilienscout »
Bildergalerie
