VERKAUFT +++ Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Ronnenberg im Ortsteil Benthe.
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe des Benther Berges lässt viele Möglichkeiten offen. Eine Familie findet hier ausreichend Raum, sich zu entfalten. Das großzügige lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender schöner Terrasse mit Südausrichtung und großem Garten bietet für die ganze Familie Entspannungsmöglichkeiten. Ausbaupotential im Dachboden ist vorhanden.
Ausstattung
Die Wohnräume sind vornehmlich mit Parkett ausgestattet. Im Souterrain befindet sich ein großer heller Raum für Hobby oder Fitness.
Lage
Benthe ist ein Ortsteil von Ronnenberg und liegt in ländlicher Idylle im Calenberger Land in der Nähe von Hannover. Die B 65 Richtung Empelde und Hannover führt an Benthe vorbei, sodass eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt gegeben ist. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sind in Benthe vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Gehrden oder Ronnenberg
Sonstiges
Das Naherholungsgebiet Benther Berg und das umliegende Calenberger Land bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Daten des Objektes
Bezugsfrei ab: 01.06.22
Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Grundstücksfläche ca.: 688,00 m²
Nutzfläche ca.: 100,00 m²
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Objektzustand: Gepflegt
Bauphase: Haus fertig gestellt
Baujahr: 1967
Qualität der Ausstattung: Normal
Garage/Stellplatz: Garage
Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Energie
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 239,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Kaufpreis: 499.000,00 €
Provision für Käufer:
Provision für Käufer: 3,57 % (inkl. MwSt) vom Kaufpreis, zahlbar durch Käufer.
Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
