VERMIETET +++ Die schöne 2-Zimmer-Wohnung in Hannover-Mitte ist mit einem Balkon, einer Einbauküche und weiteren Extras ausgestattet.
Objektbeschreibung
Diese schöne und helle Wohnung mit Balkon und 1 Garage in zentrumsnaher Lage bietet Raum für 1 bis 2 Personen. Sofern Sie auch im Homeoffice tätig sind, können Sie einen abgetrennten Bereich hierfür wunderbar nutzen.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. In den Wohnräumen wurde Parkett verlegt. Ein schönes Tageslichtbad mit Badewanne rundet den Komfort ab. Ein Trockenboden steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. 1 Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung.
Lage
Das Objekt liegt in zentraler Lage in Hannover in einer relativ ruhigen Seitenstraße. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, die Markthalle und Ärzte. Außerdem gibt es verschiedene Modegeschäfte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Leineufer ist ebenfalls in der Nähe.
Sonstiges
Der Grundriss ist etwas verändert. Das Wohnzimmer wurde durch das Entfernen einer Wand vergrößert. Im hinteren Bereich des Wohnzimmers wurde ein Bereich für das Homeoffice abgetrennt.
Daten der Immobilie
Bezugsfrei ab: 01.09.2023
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Wohnfläche ca.: 102 m²
Nutzfläche ca.: 14 m²
Etage: 1 von 5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Einbauküche: Ja
Garage/ Stellplatz: 1 Garage
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr laut Energieausweis: 1960
Qualität der Ausstattung: Gehobene Qualität
Haustiere: Nach Vereinbarung
Energie
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Blockheizkraftwerke
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Endenergieverbrauch: 139,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Kaltmiete: 1.173 EUR (zzgl. Nebenkosten)
- Nebenkosten: + 110 €
- Heizkosten: + 220 €
- Miete für Garage/Stellplatz: + 80 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile: 3.519,00 EUR
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