Schöne renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg Stadtfeld West.
Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung mit Balkon befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Fahrstuhl in der Nähe der Schrote. Die Wohnung wurde vor kurzem komplett renoviert. Neue Bodenbeläge in Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer (Vinyl) bieten modernen Wohnkomfort.
Ausstattung
Die Wohnung ist im Schlafzimmer und Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und ist sehr hell. Das Badezimmer mit hellen Fliesen verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Auf dem schönen Balkon können Sie Ihren Tag ausklingen lassen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz wird ebenfalls vermietet.
Lage
Der Wohnpark an der Schrote im Stadtfeld West ist ein beliebter Stadtteil. Dieser ist geprägt durch die Mischung von alten Wohnhäusern und moderner Wohnbebauung. Das Wohngebiet mit viel Grün ist sehr beliebt. Es bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Einkaufspassage im Zentrum des Stadtviertels. Kleinere Läden und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Magdeburger Ring ist in ca. 1.500 m zu erreichen. Die Entfernung zum Hauptbahnhof beträgt ca. 1.600 m und zur Altstadt ca. 2000 m. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die unmittelbare Anbindung an die Straßenbahn gewährleistet. Die Straßenbahnlinie 6 und die Buslinie 61 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch West- und Europaring und der naheliegenden Stadtautobahn sowie der A14, ist dieses Stadtgebiet in puncto Verkehrsanbindung für Autofahrer sehr interessant.
Daten des Objektes
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Nutzfläche ca.: 6,00 m²
Etage: 4
Etagenanzahl: 5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Personenaufzug: Ja
Objektzustand: Vollständig renoviert
Baujahr: 1996
Qualität der Ausstattung: Normal
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr laut Energieausweis: 1996
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Haustiere: Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz: Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Kaltmiete: 528,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten: 220,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Ja
Garage/Stellplatz-Mietpreis: 40,00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 1.584,00
