Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung in Pattensen sucht neue Bewohner.
Objektbeschreibung
Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien mitten in Pattensen. Die Wohnung im ersten Obergeschoss hat einen großen Flur, von dem Sie in das Schlafzimmer, in zwei weitere Zimmer, das Wohnzimmer, die Küche und das schöne Bad gelangen. Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss, das Sie über das Treppenhaus erreichen, gehört ebenfalls zur Wohnung. Es kann z. B. als Homeoffice-Arbeitsplatz, als Fitness- oder Hobbyraum genutzt werden. Zentral gelegen und dennoch in wunderschöner Natur können Sie im ruhigen Garten entspannte Stunden genießen. Neben dem Gartenanteil, der zur Wohnung gehört, befindet sich die Garage. Von dort aus sind es nur wenige Schritte für Spaziergänge in die schöne Natur. Direkt am Garten fließt ein kleiner Bach vorbei. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Waschmaschine und Trockner finden in dem gepflegten Waschkeller ihren Platz. Außerdem können Sie den gepflegten hellen Gemeinschaftsraum im Keller für kleine Feiern, zum Basteln oder andere Aktivitäten nutzen.
Ausstattung
Die Wohnung ist im Flur und in der Küche mit Granitfliesen ausgestattet. Die Küchenmöbel werden Ihnen zur Nutzung überlassen. Das innenliegende Bad mit Badewanne und Duschabtrennung ist hell gefliest. Im Wohnzimmer ist Echtholzparkett verlegt worden. In den anderen Zimmern wurde Laminatboden verwendet.
Lage
Zentral gelegen und nach hinten angenehm ruhig in herrlicher Umgebung können Sie von Ihrem neuen Zuhause aus alle Annehmlichkeiten von Pattensen nutzen: die gute Infrastruktur mit allen Geschäften, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen, Restaurants, Grundschule, weiterführende Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad und die gute Anbindung mit dem Bus Richtung Hannover.
Sonstiges
Pattensen ist ein bevorzugter Wohnort ca. 20 Kiliometer von Hannover mit ca. 9000 Einwohnerinnen und Einwohnern. Mit seinen Ortsteilen kommt Pattensen auf ca. 15.000 Bürgerinnen und Bürger. Die Infrastrukur ist sehr gut. Auch der hohe Freizeitwert mit den vielen kleinen Seen und die Anbindung an Hannover macht Pattensen zu einer bevorzugten Wohnlage. Die Wohnung ist bestens für Paare und Familien mit Kindern geeignet.
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Daten des Objektes
Bezugsfrei ab: 01.05.2026
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Wohnfläche ca.: 90,00 m²
Etage: 1
Zimmer: 4
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Keller: Ja
Garten/-mitbenutzung: Ja
Einbauküche: Ja
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1963
Qualität der Ausstattung: Normal
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Baujahr laut Energieausweis: 1963
Haustiere: Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz: Garage
Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Kaltmiete: 810,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete: 1.210,00 EUR
Nebenkosten: 400,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Ja
Garage/Stellplatz-Mietpreis: 50,00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 2.430,00
» Bilder des Objektes folgen in Kürze.
